משרדי תיווך בחיפה

משרדי תיווך בחיפה עוזרים לנו להגיע אל הדירה שתמיד רצינו, משרדי תיווך בחיפה היו ועודם רלוונטים גם בשנת 2017.
בעזרת שימוש נכון ברשת, משרדי תיווך בחיפה יכולים לתת לנו את שירותי התיווך ברמה הגבוהה ביותר. 

משרדי תיווך בחיפה – אטרקטיביים גם בעידן האינטרנט

בעידן האינטרנט משרדי תיווך בחיפה נאבקים כל יום מחדש על קיומם. מתווכים רבים מאמצים את הכלל אם אינך יכול לנצח אותם הצטרף אליהם, ופותחים גם הם אתרים באינטרנט.
משרדי תיווך בחיפה מעידים כי בניית אתרים באינטרנט היא הדרך האטרקטיבית ביותר למשיכת לקוחות בעידן הטכנולוגי, וגם בעידן זה למשרדי התיווך יש מקום מכובד בשוק הנדל"ן.

משרדי תיווך בחיפה – על כל היתרונות

משרדי תיווך חוסכים זמן יקר. הם מכירים היטב את שוק הנדל"ן בעיר חיפה ויוכלו להציע לכם רק את הנכסים המתאימים לתקציב ולדרישות שלכם.
הם ימנעו מכם בזבוז זמן יקר וכיתות רגליים רב.

משרדי תיווך בחיפה מחזיקים מאגר גדול של נכסים למכירה.
בין הנכסים הרבים הם ודאי תמצאו גם את הנכס המתאים לכם.

תיווך בחיפה מכירים כל דירה ויודעים כמה זמן היא מוצעת למכירה ומהי נקודת השבירה של בעליה.
במקרים רבים המתווך יצליח להוזיל את מחיר הדירה. 

תיווך בחיפה – תשעה טיפים חשובים למוכרי הדירות

מכירת דירה זהו פרויקט מורכב העלול להיות מלחיץ ולא תמיד נעים.
מוכרים רבים לא יודעים איך להתנהל נכון בתקופה ואיך לקבל את המחיר הטוב ביותר.
אם תקראו בעיון את הטיפים הבאים תצליחו לעבור את הפרויקט בהצלחה ולהשיג את המחיר הטוב ביותר.

תיווך בחיפה – כל מה שכדאי לדעת לפני שמוכרים דירה

חשוב לבקש מחיר ריאלי עבור הדירה שלכם.
אם אינכם יודעים איך לתמחר נכון את הדירה, אתם יכולים לפנות לעזרת אנשי מקצוע, שמאים או מתווכים או לפנות לאתרים המפרסמים מחירים של דירות שנמכרו, כמו למשל אתר של רשות המיסים, ולהתרשם מהמחירים של הדירות שנמכרו בתקופה האחרונה באזור שלכם.
אם תבקשו מחיר גבוה מדי, אתם עלולים לעורר התנגדות ואנטגוניזם לדירה ולשריפת הדירה בשוק.
לאחר שהדירה תישרף בשוק קונים רבים ימנעו מלהגיע אליכם, לעומת זאת, תמחור ריאלי ימשוך קונים רבים ויסייע למכירת הדירה הזמן קצר, יחסית.

תהיו גמישים במחיר. אל תשכחו שהישראלים אוהבים להתווכח ולהרגיש שהצליחו להוריד את המחיר.
הנתונים מלמדים כי ברוב העסקאות המחיר הסופי נמוך בחמישה עד עשרה אחוזים מהמחיר הראשוני.
אם אתם בטוחים במחיר שלכם ולא מעוניינים להוריד אותו, תוכלו להעלות את המחיר בחמישה אחוז בערך, כדי לאפשר ניהול משא ומתן על מחיר הדירה.

כדאי לשקול פנייה אל מתווך מקצועי על אף עמלת התיווך שתידרשו לשלם.
על אף הפריחה של אתרי יד שנייה ברשת, עדיין קונים רבים פונים אל מתווך שיעזור להם למצוא קונים לדירות.
מתווך מקצועי מכיר היטב את שוק הדירות באזור שבו הוא פועל, הוא יוכל למצוא עבורכם את הדירה המתאימה לדרישות ולתקציב ויחסוך לכם זמן יקר.

מידע נוסף בתחום תיווך ונדלן

אם המתווך מבקש בלעדיות, אל תהססו לתת לו, אך הגבילו אותה בזמן.
אם תמסרו את הדירה למספר מתווכים, הם יתחרו בניהם וינסו לשכנע אתכם להוריד את המחיר כדי להצליח למכור ראשונים.
ובנוסף, כאשר נותנים למתווך בלעדיות מוגבלת בזמן, המתווך יעשה הכול כדי למכור את הדירה, הוא ישקיע בפרסום ובשיווק של הנכס ויפנה בעצמו למתווכים אחרים וישתף אותם בעסקה.

הניסיון מלמד כי הצעות המחיר הראשונות הן ההצעות הטובות ביותר, גם אם הן לא עונות על המחיר המלא שביקשתם.
חשוב לדעת, כי ככל שהדירה נמצאת בשוק יותר זמן, כך הערך שלה יורד והקונים הבאים יציעו לכם הצעות נמוכות יותר.
לכן, לפני שאתם דוחים את הצעות המחיר הראשונות, כדאי לחשוב פעמיים.

אל תקשיבו לשכנים שיספרו לכם על דירות כמו הדירה שלכם שנמכרו במחירים גבוהים יותר.
אף פעם לא תוכלו לדעת מהו המחיר הסופי שבו נמכרו הדירות ולמה.
וגם אם למוכרים האחרים היה מזל מיוחד, אף אחד לא מבטיח שגם לכם יהיה.

הרושם הראשוני הוא תמיד הרושם הקובע.
לפני שאתם מזמינים קונים פוטנציאליים אל הבית שלכם, נקו אותה ודאגו שהיא תהיה במצב אסתטי נעים.
אם הדירה תהיה נעימה ומזמינה הקונים יתלהבו גם אם יש בה חסרונות, אם הדירה לא תהיה נעימה לעין, הקונים לא יתלהבו על אף היתרונות הרבים שלה.

חפשו את נקודות התורפה הקטנות שבדירה העלולות להרתיע את הקונים כמו חלודה, סדקים, מפסקים שבורים, נורות שרופות, קילופי טיח וצבע ועוד ותקנו אותם.
אם התקציב מאפשר כדאי לעשות שיפוץ קטן לפני המכירה, זה עשוי להעלות את ערך הדירה או לפחות לעזור לקבל את המחיר המלא שאותו אתם מבקשים.

 הכירו את הדירה שלכם והבליטו את היתרונות שלה.
אם, למשל, הדירה שלכם מוארת, הזמינו את הרוכשים בשעות הבוקר.
אם האזור שלכם שקט יותר בשעות הערב, הזמינו את הקונים לשעות הערב ועוד.